Législation & Fiscalité
Loi Le Meur, LMNP, LMP, plafonds 90/120 jours, taxe de séjour, déclarations,…
Location courte durée
Guides et analyses sur la location saisonnière et meublée de tourisme :…
Plateformes
Décryptage des plateformes de location : Airbnb, Booking, Abritel, Vrbo — fonctionnalités,…
Sous-location
Tout sur la sous-location : règles, contrats, accord du bailleur, loyer refacturé,…
Oui, une copropriété peut interdire les Airbnb en 2026, mais pas dans toutes les configurations. Depuis la loi Le Meur du 19 novembre 2024, un vote à la majorité des deux tiers suffit, à condition que le règlement contienne déjà une clause d’habitation bourgeoise et que le lot visé ne soit pas une résidence principale.…
La Cour de cassation exclut études et stages des exceptions au plafond 120 jours Airbnb : ce qui change pour les résidents principaux.
Numéro d’enregistrement meublé de tourisme : procédure, téléservice national du 20 mai 2026, sanctions et démarches à anticiper en pratique.
Sous-louer légalement ? 5 conditions cumulatives : accord écrit bailleur, plafonnement loyer article 8, contrat formel, respect type logement, déclaration administrative. Checklist complète.
Sous-louer meublé à Paris ? Bail mobilité 1-10 mois, encadrement loyers, furnishing obligatoire, Airbnb 90 jours max. Régime LMNP. Guide complet 2026.
Sous-louer à Paris en courte durée (Airbnb) ? Limite 90 jours/an, déclaration mairie obligatoire, accord bailleur essentiel. Amendes 15 000€. Guide complet 2026.
Sous-louer à Paris 6-12 mois ? Guide complet : accord écrit du bailleur, encadrement des loyers, tarifs meublé, pas de déclaration mairie. Cas concrets chiffrés.
Sous-louer appart vacances = finance voyage. 120 jours/an max, autorisation bailleur, revenus 1500-2500€ 3 semaines, impôts fonciers, cas chiffré couple parisien.
Guide location studio 2026 : rendement 4-7%, prix Paris/Lyon/Toulouse, meublé touristique vs vide, LMNP micro-BIC, conciergerie, cas chiffré.
Les 8 vrais risques de sous-louer : non-paiement (2k-5k€), dégradations, fraude fiscale, assurance non couverte. Tableau risques/coûts, prévention, FAQ.
